Lediga lokaler

Charmig kontorslokal om totalt ca 42 kvm, egen entré från fastighetens innergård, ytorna fördelas därefter i 2 plan. Fastigheten som har ett stort kulturhistoriskt värde nås med bekvämt promenadavstånd från Gamla stans tunnelbanestation. Direkt utanför porten nås Gamla stans puls med ett brett serviceutbud av butiker, restauranger och caféer. Lokalen omfattas av interntrappa mellan våningsplanen. Plan 1 består av ett rum, samt pentry med diskmaskin och WC med dusch. Övre plan har ett större rum. Lokalen betjänas med självdragsventilation, rekommenderad maximal personalbelastning är 2-3 personer på heltid. Helhetsintrycket är en lokal i ett övergripande fint skick, som lämpar sig väl för det mindre företaget. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Hyra 12 300 kr/månad inkl. vatten, exkl. moms och fastighetsskatt (f.n. ca 20 272 kr/år). Uppvärmning av lokalen sker via elradiatorer som är kopplade till hyresgästens el-abonnemang. Fiberanslutning är indraget i fastigheten, hyresgästen tecknar eget abonnemang för önskade bredbandstjänster. Varmt välkommen!

Nu finns chansen till en kontorslokal vid Bysistorget. Huset kallas Bysis efter det s.k. bysättningshäkte som huset användes som under 1700-1800-talet. Synliga takbjälkar, djupa fönsternischer och snedtak är några saker som ger lokalen härlig karaktär. Lokalen ligger på plan 2 i huset med huvudentré från Brännkyrkagatan 71. Det finns även en entré med utgång mot gården. Lokalen renoverades under 2019 och är i fint skick. Fiber för bredbandstjänster finns indraget. Ventilationens kapacitet gör lokalen lämplig för maximalt cirka 6-8 personer. Lokalen har pentry med diskmaskin, kyl/frys och micro. Det finns en wc.  Kommunikationerna är mycket goda med närhet till tunnelbanestationerna Zinkensdamm och Mariatorget. Promenadavstånd till Södra stations pendeltågsstation, busshållplats i direkt anslutning till huset.  I området finns gott om butiker, caféer och restauranger, varav en restaurang (Häktet) i huset och med uteservering på innergården. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske enligt överenskommelse.   Hyra  270 000 kr/kvm/år dvs 3 600 kr/kvm/år, inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt, f.n. ca 22 260 kr/år.   En deposition tas ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi. Varmt välkommen!

Unik lokal som ursprungligen byggdes som bank, när fastigheten uppfördes runt år 1910. Lokalen har både en egen entré från Hornsgatan och en entré via dubbeldörrar från trapphuset. Gatuplanet har ett rum vid entrén och längre in i lokalen ett rum med otrolig rymd och vackert glastak. Lokalen har vackra tidstypiska detaljer som exempelvis dekorativa väggpaneler och trappräcken. En marmortrappa leder ned till det som tidigare var ett bankvalv. Bankvalvet har kryssvälvt tak, dekorativt utformade kolonner och bevarade takarmaturer. Pansardörrar finns bevarade både på entréplan och till bankvalvet. På nedre plan finns utöver bankvalvet ett rum och ett förråd. Pentryt är beläget en halv trappa upp från det stora rummet på gatuplan. Det finns en wc på gatuplan och en wc och dusch en halv trappa upp. Bra förvaringsmöjligheter i flera olika förrådsutrymmen. Fastigheten Överkikaren 32 är blåvärderad enligt Stockholms stadsmuseums kulturhistoriska klassificering. Det innebär att den har ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Planritning och mer information om fastigheten finns under fliken Dokument. - Totalt 273 kvm 145 kvm gatuplan 114 kvm nedre plan 14 kvm halv trappa upp -Takhöjd: Rum vid entré ca 5 meter Stora salen med glastak ca 6 meter Bankvalv en trappa ned ca 3 meter som högst Pentry halv trappa upp ca 2 meter - Perfekt läge vid Slussen. - Skyltläge mot Hornsgatan. - Endast momspliktig verksamhet. - Lämpar sig som kontor/showroom/studio/butik. Ej restaurang eller café. - Varmhyra ca 82 000 kr/mån, ex moms och fastighetsskatt, i befintligt skick. - En deposition tas eventuellt ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi. Flera fina promenadstråk i omgivningen, exempelvis Monteliusvägen och Söder Mälarstrand. Slussens stora utbud av kommunikationer endast en minut bort. Här trafikeras ett flertal busslinjer, tunnelbanans röda och gröna linje och Saltsjöbanan.