Lediga lokaler

Väldigt fin och karaktärsfull kontorslokal om ca 125 kvm i anrik fastighet med ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Grannfastighet med nederländska ambassaden, utanför porten nås Götgatsbacken med ett brett serviceutbud, samt direkt närhet till kommunikationer. Lokalen är belägen på plan 1 i fastigheten, med utsikt både mot en vacker innergård och Götgatsbackens livliga stråk. Lokalen är i ett övergripande mycket fint skick, där de vackra trägolven har slipats och behandlats inför denna uthyrning. Dessutom har ytterligare uppfräschning av ytskikten genomförts med målning av väggar etc. Med lokalens utmärkta skick, sam den fina befintliga takbelysningen är det bara att flytta in och möblera enligt eget önskemål. Lokalen omfattas av pentrykök med diskmaskin, WC, samt två (2) st vackra kakelugnar vars funktion är ventilationsflöde till lokalen. I WC-rummet finns även förvaringsutrymme för tex städartiklar etc. Lokalen betjänas med mekanisk frånluftsventilation, rekommenderad maximal personalbelastning är ca 10 personer på heltid. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet (ej butik, café, musikstudio). Tillträde kan ske redan från den 1 juli. Hyra 525 000 kr/år (ca 4 200 kr/kvm/år) inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt (f.n. 25 272 kr/år). Fiberanslutning är indraget i fastigheten, hyresgästen tecknar eget abonnemang med bredbandsleverantör. Varmt välkommen!