Lediga lokaler

Trevligt och trivsamt kontor på 1 trappa, centralt läge i Gamla stan. Lokalen som är på ca 65 kvm består av 2 rum, pentry och wc, generös takhöjd. 2 entrédörrar leder till lokalen från trapphuset. Fiber är indraget i lokalen, hyresgästen tecknar eget abonnemang med bredbandsleverantör. Fastigheten har högsta skyddsklass enligt Stadsmuseets klassificering. Det innebär att fastigheten har ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Vi söker hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet. Tillträde kan ske omgående. Hyra 21 260 kr/mån (kallhyra) + fastighetsskatt 2 117 kr/mån. Moms 25% tillkommer.

Välkomna till Stora Nygatan 25 och den vackra fastigheten uppförd 1863. Den vackra trappan i gjutjärn med handledare i trä leder upp till entrédörr med överljus. Innanför möts du av ett nyrenoverat kontor med många fina detaljer bevarade såsom kakelugnar (ej eldningsbara) vackert brädgolv, paneler och dörrblad. Kontoret har ett gavelläge med fönster mot Stora Nygatan, Skräddargränd och Bedoirsgränd. Två stora och ett mindre rum, alla med kakelugnar. Pentry med diskmaskin och många skåp och bra bänkytor. Matplats finns vid fönster. Både wc och dusch finns. Om räta vinklar står högt upp på önskelistan, då är inte det här rätt plats för er. Det är nära till Gamla stans tunnelbanestation, gröna och röda linjen. Promenad till T-centralen eller Slussen tar ca 10 minuter. I närområdet finns bland annat välsorterad matbutik, Pressbyrån, bageri och många restauranger. 80 kvm, vån 3 (Ytterligare ett kontor om 80 kvm finns på vån 2) 3 rum, två stora och ett mindre Pentry med matplats vid fönster Kyl och frys WC och dusch Fiberanslutning för "öppet nät" är indraget i fastigheten, hyresgästen tecknar eget abonnemang för önskade bredbandstjänster.   Lokalen har självdrag, rekommenderad maximal personalbelastning är ca 6 personer stadigvarande. Uppvärmning av lokalen sker via nya elradiatorer som är kopplade till hyresgästens el-abonnemang. Fastighetsskatt tillkommer (2 167 kr/mån) samt moms 25%. Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet, tillträde kan ske omgående om så önskas. Fastighetens historia Förutom källarnas yttermurar nyuppfördes fastigheten Pandora 2 1863 av kakelugnsfabrikören Carl August Pettersson. Pettersson var en framgångsrik affärsman, som förutom att driva kakelugnsfabrik var ledamot i riksdagens borgarstånd. Läs gärna mer under bifogat faktablad.