Lediga lokaler

Kontorslokal om 116 kvm i unik miljö precis invid Karlbergskanalen. Lokalen har fyra kontorsrum, varav ett är stort, och ett väl tilltaget kök. Det finns två toaletter, den ena med dusch. En omfattande renovering av lokalen skedde 2019. Lokalen har använts sparsamt av tidigare hyresgäst och är alltjämt i mycket gott skick. I huset intill och i den härliga trädgården drivs en restaurangverksamhet. Huset uppfördes troligen kring 1750 och har nyttjats som tullstuga för att övervaka båttrafiken från Ulvsundasjön, sommarbostad till en förmögen familj, behandlingshem för lupussjuka, militärförläggning och för Sällskapet Länkarna. Fastigheten har högsta skyddsklass enligt Stadsmuseets klassificering. Det innebär att den har ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Lokalen rekommenderas för maximalt 16 personer stadigvarande. Vi söker en hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet. Hyra: 450 000 kr/år inkl. uppvärmning, varmvatten, sophämtning och tillgång till fiber. Mervärdesskatt och fastighetsskatt (35 916 kr/år) tillkommer. Vissa bilder är AI‑manipulerade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.

Fin lokal i kulturhistorisk fastighet från 1700 talet belägen i grönområde intill bostadskvarter och Hammarby kanal. Lokalen passar utmärkt för förskoleverksamhet och vi söker i första hand denna typ av verksamhet. Planlösning med många möjligheter där entréplan har utgång till trapphus och hiss men också direkt utgång till gårdsmiljön på fastigheten. Entrén är inredd med tåligt klinkergolv och angränsande rum passar perfekt som barnvagnsförvaring och här finns dubbla torkskåp. Längre in finns kök , wc junior, wc samt rwc. Vidare finns här 3-4 rum inredda med heltäckningsmatta samt separat rum med mindre kök, wc/ dusch som lämpar sig bra som personalyta. Plan 1 har entré från trapphus med trappa samt hiss direkt in till lokalen. Här finns mindre köksdel samt 6-7 större rum inredda med parkettgolv. Innanför entrén finns gott om plats för avhängning och våningen har tre stycken wc varav en med dusch. Fastighetens gårdsyta består av lummig grönskande miljö med stora gräsytor och många olika träd. Intill denna byggnad finns inhängnad lekplats.  Vi söker i första hand hyresgäst som bedriver förskoleverksamhet. Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Hyra 1 300 000 kr/år dvs ca 2 647 kr/ kvm/år inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt. Fastighetsskatten ligger för närvarande på 141 168 kr/ år. Rekommenderat antal personer enligt luftomsättning: Entréplan, 233 kvm - ca 24 pers. (frånluftsventilation) Plan 1, 258 kvm - ca 50-58 pers. (FTX- ventilation) Hyresgäst har eget el- och bredbandsabonnemang. Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se. Varmt välkommen!

Fin lokal i kulturhistorisk fastighet från 1700 talet belägen i grönområde intill bostadskvarter och Hammarby kanal. Lokalen passar utmärkt för kontorsverksamhet där man vill sitta centralt men ändå i en lugn omgivning. Planlösning med två större arbetsytor samt två mötesrum med glaspartier. Lokalen är inredd med trägolv och vitmålade väggar. Pentrydel med öppen planlösning mot kontorsyta. Wc med dusch. Hiss finns. Fastighetens gårdsyta består av lummig grönskande miljö med stora gräsytor och många olika träd.   Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Hyra 306 000 kr/år (2 000 kr/ kvm/ år) inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt. Fastighetsskatten ligger för närvarande på 46 100 kr/ år. Rekommenderat antal personer enligt luftomsättning: Ca 13 pers. (FTX ventilation) Hyresgäst har eget el- och bredbandsabonnemang. Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se. Varmt välkommen!

Fin lokal om ca 193 kvm erbjuds nu i Engelska huset med ett av Södermalms mest centrala lägen! Fastigheten uppfördes under sent 1600-tal med en exteriör i tidstypisk holländsk klassicism. Planlösning med ett större rum som idag fungerar som öppet kontorslandskap, tre ganska likvärdiga rum samt ett mindre rum som ligger avskilt från de övriga. Lokalen har fem entréer till vilket gör det enkelt att separera interna och externa ytor. Pentrydel med mindre matplats. Två wc. Tillträde kan ske enligt överenskommelse, dock tidigast 2026-10-01. Hyra 965 000 kr/år (5 000 kr/ kvm/ år) inkl. uppvärmning och varmvatten, exkl. moms och fastighetsskatt. Fastighetsskatten ligger för närvarande på 73 681 kr/ år. Rekommenderat antal personer enligt luftomsättning: Ca 12 pers. (frånluftsventilation) Hyresgäst har eget el- och bredbandsabonnemang. Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se. Varmt välkommen!

Trevligt och funktionellt kontor om cirka 285 kvm i lugn parkmiljö. Lokalen består av hela översta våningsplanet i det s.k. Klarahuset med en härlig utsikt över parken, vattnet och staden. Den passar en verksamhet som vill ha enskilda rum hellre än öppna "landskap" och består av 13 kontors- och mötesrum i varierande storlek. Det finns ett kök med matplats samt ett mindre pentry. I lokalen finns två toaletter. Huset är tillgänglighetsanpassat med ramp och hiss. Fiber är installerat och erbjuder olika tjänster och hastigheter på upp till 1000/1000 Mbit (se mer på stadsholmen.zmarket.se). Klarahuset ligger i Sabbatsbergsparken i Vasastan mittemot den lilla Sabbatsbergskyrkan. I anslutning finner man såväl den rogivande miljön i ”Sinnenas trädgård” som den mer dynamiska miljön i Vasaparken med folkliv och aktiviteter. Allt staden har att erbjuda i fråga om mataffärer och andra typer av butiker, restauranger, nöjen och goda kommunikationer finns inom gångavstånd. I Sabbatsbergsområdet fanns vid 1800-talets början ett antal byggnader som användes som fattighus och därmed sammanhängande verksamheter. Klarahuset uppfördes 1814 som arbetsinrättning för dem som var arbetsföra. Huset har härefter även använts som ålderdomshem. I dag nyttjas samtliga lokaler i huset som kontor. Fastigheten är grönvärderad enligt Stockholms stadsmuseums kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att den har ett särskilt kulturhistoriskt värde. Varmhyra 95 000 kr/månad. Tillkommer gör fastighetsskatt (5 160 kr/månad) och mervärdesskatt. Hyresgästen tecknar eget el- och bredbandsabonnemang. En deposition tas ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi. Lokalen är lämplig för cirka 18 personer stadigvarande. Se mer under fliken Dokument. Vissa bilder är AI‑manipulerade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.

Fin lokal i kulturhistorisk fastighet från 1760 talet centralt belägen med ca 2- 300 m från tunnelbana Slussen. I närområdet finns gott om restauranger och övrig service. Huset är sammanbyggt med kvarteret Schönborg där Louis De Geers palats ingår (nederländska ambassaden). Planlösning med två större arbetsytor med fönster ut mot Götgatan och som angränsar till välvda rum med källarkaraktär (utmärkta förråd på planritningen). Centrerat i lokalen finns rum som med glaspartier angränsar mot entrén samt med dörrar mot pentry, förråd samt ett av arbetsrummen. Från entrén med hall når man separat wc samt wc/ duschrum samt mindre förråd. Lokalen är inredd med trägolv och vitmålade väggar. Pentrydel med plats för matbord. Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Hyra 525 000 kr/år (3 697 kr/ kvm/ år) inkl. uppvärmning och varmvatten (mindre kostnad kan tillkomma vintertid), exkl. moms och fastighetsskatt. Fastighetsskatten ligger för närvarande på 31 387 kr/ år. Rekommenderat antal personer enligt luftomsättning: Ca 12 pers. (FTX ventilation) Hyresgäst har eget el- och bredbandsabonnemang. Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se. Varmt välkommen!