Stadsholmen | Hyra ut i andra hand

I vissa situationer kan du få tillstånd att hyra ut din lägenhet i andra hand. Här kan du läsa om vilka regler som gäller, hur du ansöker och vad som är viktigt att tänka på kring hyra, villkor och ansvar under uthyrningen.

Andrahandsuthyrning

Du kan ansöka om att hyra ut din lägenhet i andra hand om du har särskilda skäl, till exempel tillfälligt arbete på annan ort, sjukdom, ålder eller familjeskäl. Andrahandsuthyrning är alltid tidsbegränsad och godkänns i allmänhet för ett år i taget. När tillståndet löper ut behöver du flytta tillbaka till lägenheten eller säga upp ditt kontrakt.

Vi godkänner endast uthyrning till en privatperson, inte till företag. Vid prövningen bedömer vi dina skäl för att hyra ut – den tilltänkta andrahandshyresgästens behov tas inte med i bedömningen.

Här kan du ansöka om andrahandsuthyrning både via digital och traditionell blankett.

Du får inte ta ut högre hyra än vad du själv betalar

När du har fått tillstånd att hyra ut din lägenhet i andra hand är det viktigt att hyran du tar ut inte är högre än den du själv betalar. Om lägenheten är möblerad får du lägga på maximalt 15 procent. Ingår el, bredband eller liknande i hyran kan bara ta betalt för de kostnader som du själv har.

Att ta ut en högre hyra än du har rätt till kan få allvarliga konsekvenser, bland annat att du förlorar ditt kontrakt. Uthyrning utan tillstånd och till en för hög hyra är dessutom olagligt sedan 1 oktober 2019 och kan leda till böter eller fängelse.